Департамент по финансовому и фондовому рынку

Краснодарского края

 

 

Государственное казенное учреждение Краснодарского края

 «Кубанский центр государственной поддержки населения

и развития финансового рынка»

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 «Горячая линия»  (861) 251 79 90, 251 78 17, 255 41 05     http://finmarket.kubangov.ru/

 

 

    УЧАСТНИК  ПРОГРАММЫ

МОЛОДОЙ УЧИТЕЛЬ - возраст до 35 лет, работает в должности учителя по основному месту работы в государственных и муниципальных образовательных учреждениях Краснодарского края,  реализующих программы  начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

Участие молодого учителя в реализации настоящего Порядка является добровольным.

Молодой учитель может реализовать свое право на получение социальной выплаты  в рамках настоящего Порядка  только один раз.

 

 

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ

 

из средств федерального и краевого бюджетов для оплаты  первоначального взноса при получении ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА  на приобретение:

квартиры в многоквартирном  жилом доме на первичном и вторичном рынках жилья.

 

ТРЕБОВАНИЯ К МОЛОДОМУ УЧИТЕЛЮ – ПРЕТЕНДЕНТУ НА СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ

 

o   постоянное проживание и регистрация по месту жительства на территории Краснодарского края;

o   наличие нуждаемости в жилом помещении (молодой учитель должен состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; либо быть признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям статьи 51 ЖК РФ органом местного самоуправления по месту регистрации учителя);

o   наличие нагрузки по основному месту работы в должности учителя  не менее одной ставки;

o   наличие стажа  педагогической  работы в должности учителя по месту основной работы не менее 1 года;

o   отсутствие дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей в течение 1 года;

o   наличие  рекомендации (ходатайства, положительной характеристики) с места  основной работы;

o   принятие молодым учителем обязательства отработать в системе образования Краснодарского края не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты;

o   соответствие требованиям Банка на предмет предоставления жилищного ипотечного кредита молодым учителям на приобретение жилого помещения;

o   наличие не менее 10 процентов денежных средств от стоимости приобретаемого жилого помещения.

 

 

 

 

ФОРМИРОВАНИЕ СПИСКА МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ – ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

 Список молодых учителей – претендентов формируется министерством образования и науки Краснодарского края на основании заявления молодого учителя.

Прием заявлений и документов от молодых учителей осуществляют управления образования районов и городских округов.

Очередность в списке молодых учителей-претендентов формируется по дате постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, либо по первоначальной дате установления факта наличия у молодого учителя оснований быть признанным нуждающимся в жилом помещении в соответствии со статьей 51 ЖК РФ.

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ – ПРЕТЕНДЕНТОВ

 

o   Заявление о включении в список молодых учителей - претендентов;

o   копия выписки из правового акта органа местного самоуправления о постановке молодого учителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (срок действия - 30 дней на дату подачи заявления) или уведомление о наличии у молодого учителя оснований быть признанным нуждающимся в жилом помещении (срок действия -  3 месяца с даты признания);

o   оригинал и копия паспорта молодого учителя;

o   копия предварительного решения банка о выдаче кредита (с указанием максимальной суммы кредита,  срока кредита, процентной ставки с уровнем не выше 8,5 % годовых);

o   справка (справки) с места (мест) работы (с указанием срока работы молодого учителя);

o   копия трудовой книжки с записью об отсутствии дисциплинарных взысканий по выполнению профессиональных обязанностей в течение 1 года;

o   соглашение с молодым учителем о принятии на себя обязательства отработать в системе образования Краснодарского края не менее 5 лет с даты получения социальной выплаты;

o   рекомендация (ходатайство, положительная характеристика) с места  основной работы;

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЕМ ДОКУМЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

 

Прием заявлений и документов для получения социальной выплаты от молодых учителей осуществляется государственным казенным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33,  ежедневно с 09-00 до 18-00, в пятницу с 9-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, выходной суббота, воскресенье.

Молодые учителя, получившие уведомление о приглашении для сдачи документов, подают в Учреждение заявление с полным пакетом документов не позднее 20 дней с момента уведомления молодых учителей.

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

 

o    Заявление о предоставлении социальной выплаты (по форме, утвержденной приказом Департамента);

o    предварительное решение банка о выдаче кредита (с указанием максимальной суммы кредита,  срока кредита, процентной ставки с уровнем не выше 8,5 % годовых);

o    оригинал и копия паспорта молодого учителя;

o    справка (справки) с места (мест) работы (с указанием срока работы молодого учителя);

o    выписки из правового акта органа местного самоуправления о постановке молодого учителя на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (срок действия - 30 дней на дату подачи заявления) или уведомление о наличии у молодого учителя оснований быть признанным нуждающимся в жилом помещении (срок действия -  3 месяца с даты признания);

 

РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

 

 

Сумма жилищного ипотечного кредита  х 20%

 

но не более  предельного  размера социальной выплаты, который составляет в 2012 году - 317 474 рублей

 

 

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА

 

Жилищные ипотечные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляют ОАО «Крайинвестбанк» и  его дополнительные офисы, работающие на территории Краснодарского края.

Основное условие выдачи кредита на приобретение жилого помещения:  уровень процентной ставки составляет 8,5% годовых.

 

 

ТРЕБОВАНИЯ К ПРИОБРЕТАЕМЫМ

ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ

 

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.

Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать требованиям Банка к предмету ипотеки в рамках стандартов АИЖК и требованиям к жилью экономкласса (по цене и площади):

o     на дату заключения кредитного договора стоимость 1 кв. метра  жилого помещения не должна  превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв.  метра общей площади жилья в Краснодарском крае, установленную  Министерством регионального развития РФ (на 3 квартал 2012 года 33 650 руб.);

o     размер приобретаемого жилого помещения не должен превышать для:

однокомнатной квартиры - более 45 кв. метров;

двухкомнатной квартиры - более 60 кв. метров;

трехкомнатной квартиры - более 80 кв. метров;

четырехкомнатной квартиры - более 100 кв. метров;

o     приобретаемое жилое помещение на вторичном рынке жилья должно иметь степень износа не более 70% (согласно отчету оценщика). Стоимость приобретаемого жилого помещения должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной оценщиком;

o     не находится в аварийном состоянии;

o     не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

o     иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

o     подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;

o      иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон. В случае приобретения вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, а для жилого дома также и подключения к центральным системам канализации, водо-, газоснабжения на момент его приобретения при условии оценки жилого помещения оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности;

o     должно быть застраховано в страховой компании от риска утраты или повреждения в пользу Банка в течение всего срока погашения жилищного ипотечного кредита.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Адреса и телефоны дополнительных офисов ОАО «Крайинвестбанка»

 

Город

Адрес

Телефоны

Краснодар Офис "Головной"

Краснодар Офис "Центральный"

Краснодар Офис "Западный"

Краснодар Офис "Восточный"

Краснодар Офис "На Красной"

Краснодар Офис "Покровский"

Анапа

Армавир-1

Армавир-2

Белореченск

Геленджик

Горячий Ключ

Ейск

Кропоткин

Крымск

Лабинск

Новороссийск

Новороссийск

Славянск-на-Кубани

Сочи

пос. Лазаревское

Тихорецк

Туапсе

Абинск

Апшеронск

с. Белая Глина

ст. Брюховецкая

ст. Выселки

ст. Динская

Гулькевичи

ст. Кавказская

ст. Калининская

ст. Каневская

Кореновск

ст. Полтавская

ст. Крыловская

Курганинск

ст. Кущевская

ст. Ленинградская

пос. Мостовской

Новокубанск

ст. Новопокровская

ст. Отрадная

ст. Павловская

Приморско-Ахтарск

ст. Северская

ст. Староминская

ст. Тбилисская

Темрюк

Тимашевск                                                         

с. Успенское 

Усть-Лабинск                                                    

ст. Старощербиновская

ул. Мира, 34

ул. Комсомольская, 57

ул. Кирова, 99

ул. Старокубанская, 114

ул. Красная, 158

ул. Промышленная, 33

ул. Ленина, 26

ул. Комсомольская, 94

ул. Володарского, 117

пер. Родниковый, 1

ул. Садовая, 15

ул. Ворошилова, 13

ул. Московская, 71

ул. Базарная, 6 (лит. Д)

ул. Ленина, 229

ул. Мира, 211/5

ул. Героев Десантников, 73а

ул. Советов, 7

ул. Ковтюха, 25 А

ул. Цветной бульвар, 34

ул. Победы, 67

ул. Октябрьская, 11

ул. М. Горького, 4

ул. Интернациональная, 35

ул. Ленина, 44

ул. Красная, 165

ул. Красная, 184 б

ул. Ленина, 59

ул. Красная, 71

ул. Волгодонская, 17

ул. Ленина, 186/б

ул. Фадеева, 114 А

ул. Гагарина, 13

ул. Мира,108

ул. Красная, 150

ул. Стаханова, 1

ул. Таманская, 52

пер. Первомайский, 97

ул. Красная, 138

ул. Ленина, 22

ул. Первомайская, 135

ул. Почтовая, 30

ул. Первомайская, 14

ул. Пушкина, 247

ул. Ленина, 78

ул. Ленина, 134

ул. Красная, 15

ул. Первомайская, 20

ул. Ленина, 48

ул. Пионерская, 162

ул. Калинина, 74-а   

ул. Красная, 234    

ул. Первомайская, 87

(861) 26-26-000

(861) 210-48-49

(861) 253-31-75;253-5-01

(861) 234-33-54;

 (861) 255-98-07

(861) 254-73-10

(86133) 4-22-55;  4-24-40

(86137) 3-85-72; 3-85-74

(86137) 2-73-69;2-15-53

(86155) 3-19-44;3-33-64

(86141) 3-18-03

(86159) 4-45-25;4-45-47

(86132) 2-03-00;3-69-21

(86138) 6-82-55;6-80-08

(86131) 2-22-76

(86169) 3-08-23;3-08-29

(8617) 933-965;633-394

(8617) 64-54-61;64-54-57

(86146) 4-15-41

(8622) 54-72-30;54-54-32

(8622) 74-01-57

(86196) 7-35-66;7-54-90

(86167) 3-06-19;3-06-20

(86150) 4-34-24;4-36-20

(86152) 2-59-57;2-59-36

(86154) 7-22-91;7-55-45

(86156) 2-19-18;2-06-14

(86157) 7-39-18;7-44-67

(86162) 6-22-77

(86160) 5-36-38;5-39-71

(86193) 2-40-00;2-12-52

(86163) 2-25-25;2-23-70

(86164) 7-09-99;7-09-97

(86142) 4-66-14

(86165) 4-12-10;4-12-11

(86161) 3-00-30; 3-57-60

(86147) 2-89-74;2-89-57

(86168) 5-90-68; 5-94-62

(86145) 7-05-77;7-09-77

(86192) 5-45-25;5-47-96

(86195) 4-12-20;4-21-01

(86149) 7-11-99;7-12-38

(86144) 3-53-64;3-53-65

(86191) 3-15-77;3-15-55

(86143) 3-38-44;3-20-59

(86166) 2-10-47;2-10-91

(86153) 5-65-99;5-66-29

(86158) 3-30-22;3-30-24

(86148) 6-02-38;5-12-32

(86130) 4-03-66;4-63-90

(86140) 5-85-79;5-85-46

(86135) 4-12-44;4-09-85

(86151) 4-41-25;4-42-64

 

 


3 шага к получению социальной выплаты молодым учителем


Схема проезда в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»

 http://finmarket.kubangov.ru/finmarket/u5/shema_0.jpg

1 - Государственное казенное учреждение Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка"

Адрес: г. Краснодар ул. Аэродромная 33, тел. 253-89-78, 251-73-83, 253-81-11,

Проезд на общественном транспорте: до остановки Дом союзов (Центр города) – автобус N° 1а, 2е, 3, 111а, 152а, 182а, 186б; троллейбус N° 2, 2а,  9, 13, 21,  31;  маршрутное такси N° 1, 5а, 11, 12,13, 21, 30а, 35, 40, 50, 77а, 93, 106б, 120, 196.

от ЖД и автовокзала "Краснодар 1": автобус N° 2е; троллейбус N° 2, 31; маршрутное такси 1, 15  до остановки Дом союзов (Центр города).

от автовокзала "Краснодар 2": перейти через ул. Красную на остановку Гаврилова,  далее   автобус  N° 1а, 2е, 3, 111а, 152а, 182а, 186б; троллейбус N° 2, 2а, 9, 13, 21, 31  до остановки Дом союзов (Центр города).

от автовокзала "Южный":  (ул. Береговая) автобус N° 3; троллейбус N° 9;  маршрутное такси N° 5а  до остановки Дом союзов (Центр города).